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南京小伙测评300家楼盘为顾客团购定制房

发布时间:2020-06-29 19:02:41 阅读: 来源:碰焊机厂家

金九银十,又到一年一度买房的旺季,但凡买过房子的人几乎都遇到过这样的问题,这个楼盘的位置好但是户型不够满意,那个房子户型好但是装修风格不太喜欢,有没有办法按照自己喜欢的方式来定制房屋呢?最近,南京创业者史刚和他的团队就开发了一款名叫“买哪儿网”的APP,在搜集了300多个楼盘的基础上,为购房者团购定制房屋。

探访300多个楼盘,测评180多项指标

“传统的房产是这样完成销售的:开发商盖完房子,做好策划和包装的广告,等着客户上门来购买。”在史刚看来,这个流程中,信息是不对称的,购房者对于房子的了解大多来自开发商的描述,而开发商提供的信息往往是片面的。能不能真正站在客观公正的角度上提供全面真实的楼房信息呢?

史刚和他的团队花了几个月的时间,探访测评了南京300多家在售楼盘,对每一个楼盘包括性价比、户型、升值前景、物业管理、交通、周边配套、学区、绿化景观、开发品牌和区域发展等10大类180个指标都进行了测评。“比如开发商说,楼盘离地铁五分钟路程,那我们就专门找个人走一遍,记录这个路程和时间,比如说噪音问题,我们会分不同时间段,用专门的测量设备来进行测量。”这些信息,他全部放到了APP上,免费给用户进行参考。

组团购房,让定制不再高端

而史刚不单单满足于做一个内容的提供者,他一度去日本考察。“我们学习了纳得工房的经验,结合中国的实际情况输出了一套可修改的建筑模型,满足消费者的个性化需求。”史刚说。“比如同样是100平方米的房子,有的人喜欢两室,有的人喜欢三室,有的觉得一个卫生间就够了,有的则认为两个更实用。现在房子以精装为主,个子高的住户希望门框高一点,个子矮的可能需要灶台能低一点,装修的需求因人而异。”目前他正在洽谈一个项目中的两栋楼,做的就是定制房屋。“个性化的改造对于开发商成本增加并不多。以南京为例,传统地产开发商一般会有7%的成本花费在获取用户上,相较而言,改造的成本与获取成本几乎可以忽略不计,所以只要能聚集一定量的客户,开发商的配合度是相当高的。即便是地产商不配合,我们还可以组织消费者将楼房整栋购买,再集中改造。”

扬子晚报记者 柳扬

(责任编辑:HN666)

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