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最新二手房按揭贷款买房流程攻略

发布时间:2021-01-07 12:57:00 阅读: 来源:碰焊机厂家

现在按揭贷款以及成为大家消费的一种方式,我们买车可以按揭贷款,买手机可以按揭贷款,买房更需要按揭贷款。想办理二手房按揭贷款的朋友,房金所小编在这里为大家献上:最新二手房按揭贷款买房流程攻略!

最新二手房按揭贷款买房流程攻略

什么是二手房按揭贷款买房?

二手房按揭指的是购房人因资金不足,以所购二手房作为抵押向银行申请贷款,用于支付除首付款之外的其余房款,购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。随着房地产市场的迅猛发展,越来越多的购房者选择贷款购房。

办理二手房按揭贷款流程:

1、确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。

2、签定房屋买卖合同。借款人与卖方必须签定房屋买卖合同。

3、准备贷款资料,审核贷款资质。按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

4、签贷款协议,公证,保险。按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。

5、办理房屋过户和抵押手续。借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

6、办理房产证和抵押证明。贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

7、银行放款。

以上是最新二手房按揭贷款买房流程攻略,买房无小事,所以大家在办理二手房按揭贷款买房前,要做好带款准备。

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